隱私權政策
本站重視每一位造訪者的隱私權，以下說明本站蒐集、使用個人資料的範圍與方式。
一、總則
「宜蘭房地 找張霞」（以下簡稱「本站」）由易盛不動產有限公司・住商不動產 宜蘭礁溪路加盟店之經紀人員 張霞 維運，主要提供宜蘭地區不動產資訊、稅務試算工具、法規文章說明。本政策說明本站如何蒐集、處理、利用造訪者的個人資料，符合中華民國《個人資料保護法》相關規範。
二、本站蒐集的資訊類型
1. 主動提供的資訊
當您透過下列方式與本站互動時，可能會提供個人資訊：
- 透過 LINE 官方帳號（lin.ee/5roVQDp）諮詢時，LINE 將顯示您的暱稱與大頭照給張霞，作為一對一聯繫之用。
- 填寫網站上的聯絡表單／Google 表單時，您主動提供的姓名、電話、Email、需求描述。
- 使用網站上的試算工具（如貸款試算、土增稅試算等）時，您輸入的數字僅在您的瀏覽器本地計算，不會上傳到伺服器。
2. 被動蒐集的匿名資訊
本站使用 Google Tag Manager（GTM） 與 Google Analytics 4（GA4） 進行流量分析，自動蒐集以下匿名統計資料：
- 裝置類型（手機／桌機）、作業系統、瀏覽器版本
- 大致地理位置（國家／城市，不精確到個人）
- 來源頁面（從哪個搜尋詞、外部連結進來）
- 停留時間、瀏覽路徑、捲動深度等行為指標
這些資訊無法直接識別您個人身分，僅作為改善內容品質與使用者體驗之用。
三、Cookie 政策
本站使用以下類型的 Cookie：
- 必要 Cookie：維持網站基本功能運作，例如 PWA Service Worker 之版本識別。
- 分析 Cookie：由 Google Analytics 設置（如
_ga、_ga_*），用以區分不重複造訪者、計算造訪頻率。
您可以隨時透過瀏覽器設定關閉 Cookie，但這可能會影響部分網站功能（例如離線快取）。如您希望完全停用 Google Analytics，可安裝官方提供的「Google Analytics（分析）不透露外掛程式」。
四、資料使用與分享
本站不會將您的個人資料出售、出租或交換給第三方。資料僅在下列情況使用：
- 回覆您主動發起的諮詢與委託（不動產買賣斡旋、稅務試算協助等）。
- 依《不動產經紀業管理條例》、《個人資料保護法》之規定，於必要時提供主管機關。
- 匿名統計資料可能用於網站改版、內容企劃決策。
五、第三方服務
本站使用下列第三方服務，各服務之隱私權政策請參照其官方說明：
六、您的權利
依《個人資料保護法》第 3 條規定，您就本站持有之您個人資料，得行使下列權利：
- 查詢或請求閱覽
- 請求製給複製本
- 請求補充或更正
- 請求停止蒐集、處理或利用
- 請求刪除
如需行使上述權利，請透過 LINE 官方帳號 聯繫，本站將於合理期間內處理。
七、資料安全
本站採用 HTTPS 加密傳輸（憑證由 Vercel / Let's Encrypt 簽發），保護資料於傳輸過程中的安全。然而網際網路傳輸與儲存無法保證百分之百安全，請您於提供敏感資訊（如身分證字號、財產資料）時，建議透過 LINE 私訊或面對面溝通。
八、未成年人保護
本站內容為一般性不動產資訊，並非以未成年人為主要對象。若您為未滿 18 歲之未成年人，請於父母或監護人陪同下使用本站功能。
九、政策變更
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